1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
北区
65.6万円/㎡
前年比+104.2%
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角一サンハイツ神谷
東京都北区神谷三丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩7分
1979年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 44.28㎡の場合
相場
2,559万円
57.8万円/㎡
1,148
2,088
3,029
3,969
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜3,029万円
47.2万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月4日
角一サンハイツ神谷
2,190万円（49.5万円/㎡）/ 2階 / 44.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,190万円 | 49.5万円 | 2階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,880万円 | 46.4万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 48.9万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/25 | 1,980万円 | 48.9万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 41.9万円 | 2階 | 44.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/22 | 980万円 | 25.8万円 | 4階 | 37.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,880万円 | 39.1万円 | 2階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,200万円 | 31.6万円 | 4階 | 37.98㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 角一サンハイツ神谷 北区神谷三丁目 | 志茂駅7分 | 2,190万円 | 49.5万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/25 | TKハイム王子 北区豊島一丁目 | 王子駅6分 | 2,830万円 | 55.9万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション尾久 北区昭和町二丁目 | 駅分 | 2,400万円 | 44.9万円 | 53.4㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/14 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 2,380万円 | 49.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/09 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,990万円 | 55.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,180万円 | 41.6万円 | 52.38㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/21 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、北区では104.2%上昇しています。